Полезная информация 
На основе многолетней практики строительства домов из клееного бруса «под ключ» в нашей компании сформировалось прямо противоположное мнение. Дизайн-проект помогает, во-первых, добиться желаемого результата, а во-вторых, избежать ошибок, исправление которых требует гораздо больших затрат по сравнению со стоимостью дизайн-проекта. Мы рекомендуем разрабатывать дизайн-проект на этапе проектирования.
Чтобы разобраться, какую роль в достижении качественного результата играет дизайн-проект, надо рассмотреть процесс строительства дома из клееного бруса поэтапно.
Влияние дизайн-проекта на качество и эстетику дома из клееного бруса
Строительство дома начинается с проектирования, затем на заводе производится домокомплект, который доставляют и собирают на строительной площадке, параллельно прокладывая коммуникации. В уже готовом доме занимаются отделкой и меблировкой.
Домокомплект — это «конструктор». Для его производства мы используем современное и высокоточное оборудование, поэтому каждая деталь получается нужного размера со всеми необходимыми технологическими отверстиями и проемами. На строительной площадке остается только собрать пронумерованные детали по схеме.
Ключевая составляющая качества домокомплекта — это детальная проработка проекта будущего дома. Важно учесть не только размеры стен, оконных и дверных проемов, но и всю инженерную «начинку». Чтобы видимая поверхность клееного бруса была эстетически привлекательной, необходимо проложить системы отопления, водоснабжения и канализации, электроснабжения, кондиционирования внутри стен. А для этого надо заранее продумать и сформировать сложную сеть отверстий и каналов, чтобы сделать их на заводе. Кроме того, по предварительным расчетам делаются вертикальные усиления стен, стяжки балок, закладные основания столбов и другие элементы, скрытые от глаз, но напрямую влияющие на срок службы, удобство эксплуатации и красоту будущего дома.
Чтобы правильно расположить коммуникации, надо заранее знать:
- План расстановки мебели с привязками и габаритными размерами.
- План розеток и выключателей с привязками.
- Количество групп освещения в каждом помещении и их размеры.
- Мощность кухонного оборудования и его привязка.
- Вес и расположение осветительных приборов.
- Расположение и вес камина, его габаритные размеры.
- Тип отопительных приборов и их подключения.
- Количество и вид сантехнических приборов, их размеры и привязка.
- Материал стен в санузлах и влажных помещениях.
- Расположение и вид вентиляционных решеток.
- Материалы покрытий, толщина, технология укладки.
Это всего лишь часть вопросов, ответы на которые понадобятся уже на этапе проектирования, и содержатся эти ответы именно в дизайн-проекте! Без этой информации невозможно рассчитать с высокой точностью все инженерные системы и конструкции, их стоимость, сложность и продолжительность выполнения.
В нашей компании архитекторы, инженеры, дизайнеры работают над проектом совместно, чтобы сразу учитывать нужды и задачи друг друга, согласовывать между собой все технологические требования. Только так мы можем быть уверены в том, какой дом получим в результате.
Процесс разработки дизайн-проекта
Разработка дизайн-проекта начинается со встречи специалистов с заказчиком, на которой они выясняют необходимую для работы информацию и формируют техническое задание. Дизайнер готовит предварительные эскизы интерьеров.
Инженерные проекты разрабатываются по готовым сводным чертежам расположения конечных выводов коммуникаций и сетей. Эти чертежи можно сделать только при четком понимании, где и что расположено, какие имеет размеры, как работает, когда включается и как выглядит. Получается, что дизайн-проект — это не только стиль и цветовая гамма внутреннего пространства будущего дома, но и детальная проработка функциональных элементов, в первую очередь — это основа для прокладки всех инженерных сетей.
На примере рабочего листа помещения санузла показаны развертки стен с раскладкой плитки, осевые привязки сантехнических приборов на плане и развертках, привязка вывода розеток.
В основе дизайн-проекта лежит диалог между дизайнером и заказчиком, в процессе которого объединяются все «хочу», «могу» и «надо». Команда специалистов учитывает и собирает воедино пожелания, привычки, традиции, ритуалы и ритмы конкретных людей. Мы не используем универсальные решения, потому что каждый проект индивидуален.
Наша задача — построить уникальный, качественный и гармоничный дом, который удовлетворяет всем требованиям (безопасность, функциональность, удобство эксплуатации и т. д.), нравится своим хозяевам и прослужит долгие годы.
Примеры финальных визуализаций
Типовые ошибки при невнимательном отношении к дизайн-проекту
Мы рекомендуем нашим заказчикам доверять разработку дизайн-проекта профессионалам. Иногда бывают исключения: когда заказчик сам имеет профильное образование, опыт, достаточное количество свободного времени, понимает, чего он хочет и знает, как этого добиться. В таком случае, он вполне может заниматься дизайн-проектом сам. Во всех остальных случаях самостоятельная разработка дизайн-проекта или пренебрежительное отношение к нему приводят к ошибкам, которые влекут за собой увеличение стоимости, сроков строительства и разочарованиям заказчика.Дом из клееного бруса не прощает ошибок. Почти всегда их невозможно исправить незаметно. Обязательно останется след или заплатка, а в доме появятся неудобные и некрасивые элементы и системы.
Типовые ошибки:
- недоступные розетки;
- открытая проводка;
- недостаточное или избыточное освещение;
- неудобное открывание дверей;
- дующие в спину кондиционеры;
- понижение высоты помещений;
- видимые коммуникации;
- перепады высот;
- неудачное сочетание цветов;
- отсутствие уюта.
Такие ошибки приходится исправлять. Затраты на проведение работ и приобретение материалов несоизмеримо выше стоимости дизайн-проекта. И как мы уже отмечали, любые доработки оставляют заметный след.
Пример частых ошибок: заблокированные розетки и выключатели, неверно расположенный кондиционер
Пример допустимого и недопустимого планирования расположения оборудования
Заключение
- Практическая польза дизайн-проект на самом деле очень высока как для заказчика, так и для строительной компании.
- Дизайн-проект содержит необходимую информацию для детальной проработки размещения инженерных сетей в скрытом виде.
- Невнимательное отношение к дизайн-проекту приводит к ошибкам, исправление которых всегда оставляет заметный след.
- Стоимость разработки дизайн-проекта несоизмеримо меньше, чем затраты на работы и материалы для исправления ошибок.
- Дизайн-проект помогает строительной компании более точно разработать проектную документацию и произвести сметный расчет.
- Заказчик получает гарантии, что все его пожелания будут учтены и в результате он получит в точности такой дом, какой предусмотрен проектом, как с эстетической, так и с функциональной точки зрения.
Предыдущая страница
